11.01.2012 21:49
Если верить исследованиям компании Penny Lane Realty, то за 2011 год элитное жильё в Санкт-Петербурге стало более популярным на 15 процентов, а спрос на жильё бизнес-класса вырос всего на 10 процентов, по сравнению с предыдущим аналогичным отчётным периодом.
В исследовании компании говорится, что 75 процентов всех сделок, связанных с жильём бизнесс-класса, было зафиксировано в пределах 10 - 20 миллионов рублей, а вот все сделки с элитными квартирами начинались минимум от 25 миллионов.
Экспертами было замечено, что в 2011 году квадратный метр на рынке вторичного жилья стоил 140 тысяч российских рублей, а за квадратный метр высокобюджетной квартиры в центре города на рынке первичного жилья просили 133 тысячи. За прошедший год цены на квартиры в новых многоэтажных домах выросли приблизительно на 9 процентов, а в старых на 4,5.
В прошлом году было сдано в эксплуатацию несколько больших высокобюджетных проектов: жилой комплекс "Малахит", в котором насчитывается 14 тысяч квадратных метров жилой площади; жилой комплекс "Новая История, с 50 тысячью квадратных метров жилой площади; жилой комплекс "Таврический", общая площадь жилья в котором равна 4,6 тысячи квадратных метров. Из элитных жилых комплексов, выделяют ЖК "Собрание", общая площадь жилых помещений в котором равна 60 тысячам квадратных метров. Также началась продажа квартир и в жилищных комплексах в Ковенском переулке и на улице Стремянной.
Согласно статистической информации компании" НДВ-СПб", в строящихся элитных жилых комплексах Санкт-Петербурга квадратный метр подорожал за 2011 год на 18 процентов и составил 165 тысяч рублей в среднем. Квадратный метр строящейся бизнес-классовой квартиры стал дороже на 22 процента, и на начало 2012 года он стоит 109 тысяч рублей. Готовая элитная квартира в Санкт-Петербурге подорожала на 3,34 процента и стоит теперь 165 тысяч за 1 квадратный метр, а цена на квартиры бизнес-класса выросла на 19 процентов и теперь составляет 123 тысячи российских рублей за 1 квадратный метр.